Ciudad Morazán: второй фронт ZEDE в тени Próspera

Если о Próspera пишут международные издания и спорят эксперты по инвестиционному арбитражу, то о Ciudad Morazán говорят куда меньше. Тем не менее это второй значимый проект в рамках отменённого режима ZEDE в Гондурасе, и он также оказался втянут в юридическую турбулентность.

Арбитраж без громких заголовков

Инвесторы Ciudad Morazán подали иск против правительства Гондураса в международный арбитраж (CIADI). В отличие от дела Próspera, суммы требований здесь скромнее, но сам факт нового разбирательства подчёркивает: ZEDE-конфликт не ограничивается островом Роатан. Для государства это означает второй судебный фронт, а для исследователей — ещё один пример применения международной инвестиционной защиты.

Попытка сменить формат

После того как парламент отменил ZEDE-закон, разработчики Ciudad Morazán предлагали преобразовать проект в формат Zona Libre Residencial (ZOLI) — «жилой свободной зоны», которая позволила бы сохранить налоговые и регуляторные послабления. Однако переговоры с властями результата не принесли, и юридическая неопределённость остаётся.

Масштаб и концепция

Первоначально объём инвестиций в проект оценивался примерно в 160 миллионов долларов. В отличие от более элитарной Próspera, Morazán задумывался как практичный город для среднего класса: с жилыми кварталами, индустриальной зоной и рабочими местами для местных жителей. Концепция делала акцент на доступность и интеграцию с экономикой региона, а не на глобальные амбиции.

Замороженное развитие

Сегодня развитие Ciudad Morazán фактически остановлено. Без ясной правовой базы сложно привлекать новых инвесторов, а статус проекта зависит от исхода арбитража и готовности государства предложить альтернативный режим.

Итог

Ciudad Morazán — это «вторая линия» ZEDE-драмы в Гондурасе. Если Próspera символизирует глобальные амбиции и многомиллиардные иски, то Morazán показывает, как более локальный и социально ориентированный проект может оказаться парализованным теми же самыми политическими и юридическими рисками. Для аналитиков это важное напоминание: размер и концепция зоны не спасают её от уязвимости в условиях правовой нестабильности.